DRŽAVNO ZEMLJIŠTE ZA SITNIŠ: Sukob interesa ili organizirani model pogodovanja?

Parcele na državnom zemljištu, niske cijene i isti krug imena pod povećalom

Na svom Facebook profilu Ivan Damjanović iznio je niz tvrdnji koje otvaraju ozbiljna pitanja o upravljanju državnim poljoprivrednim i šumskim zemljištem na području Glamoča, načinu parcelacije te mogućem sukobu interesa osoba uključenih u geodetske i koncesijske procese.

U središtu njegovih navoda nalazi se Jakov Maganić, koji, prema objavljenim informacijama, uz naknadu obavlja redovne geodetske poslove za Općinu Glamoč. Upravo zbog te funkcije, kako se navodi, morao je biti upoznat s pravnim režimom državnog zemljišta i zakonskim ograničenjima raspolaganja takvim parcelama.

„Okrajak“ podijeljen, pa dio završio u privatnim rukama

Damjanović navodi da je Jakov Maganić izradio i proveo elaborat cijepanja parcele „Okrajak“ (k.č. 2942, KO Dolac), ukupne površine 59.829 četvornih metara, koja je bila evidentirana kao livada u vlasništvu državnog šumskog poduzeća „Šator“.

Nakon parcelacije, zemljište je podijeljeno na 2942/1 i 2942/2, a prema podacima Geoportala, novoformirana parcela 2942/2, površine 949 četvornih metara, danas se vodi kao građevinsko zemljište u suvlasništvu Miroslava Maganića i Gorana Šeste, svaki s polovicom udjela.

Posebnu pažnju izaziva tvrdnja da je ta parcela, prema dostupnim informacijama, plaćena svega 949 KM. Na istoj lokaciji danas se nalazi objekt označen kao „Brvnara“, odnosno vikend kuća.

Sličan model i na „Drinovcu“

Prema istim navodima, gotovo identičan obrazac primijenjen je i na parceli „Drinovac“ (k.č. 2951, KO Dolac), također državnom poljoprivrednom zemljištu.

Ta je čestica podijeljena na 2951/1 i 2951/2, pri čemu je parcela 2951/2, površine 4.799 četvornih metara, također prenamijenjena u građevinsko zemljište. Kao vlasnica se danas vodi Silvija Maganić, a prema objavljenim podacima, zemljište je plaćeno 2.399 KM.

Damjanović dodatno navodi kako podaci s internetske stranice njihove turističke agencije pokazuju da su Silvija i Jakov Maganić bračni par, zbog čega posebno naglašava okolnost da je zemljište parcelirano, prenamijenjeno, a potom kupljeno unutar obiteljskog kruga.

Sve parcele na području budućeg vjetroparka „ČADILJ“

Obje navedene parcele, prema objavi, nalaze se na području planiranog vjetroparka „ČADILJ“.

Istodobno, tvrtka Geomag d.o.o. iz Livna, koja je u vlasništvu Jakova Maganića, prema navodima, izradila je geodetski elaborat za tvrtku „Vjetroelektrane Dah planine“ d.o.o. za projekt vjetroparka instalirane snage 138 MW na području Općine Glamoč.

Projekt obuhvaća 23 vjetroagregata i trafostanicu, a elaborat se odnosi upravo na državna šumska i poljoprivredna zemljišta.

Pitanje koje nadilazi etiku

Ključni dio objave odnosi se na tvrdnju da je osoba čija je tvrtka izrađivala projekte za investitora uključenog u postupak koncesije, istodobno kao član županijskog povjerenstva sudjelovala u odlučivanju o tim koncesijama.

„To više nije pitanje percepcije – to je ozbiljno pitanje sukoba interesa.“

Damjanović u objavi dodatno upozorava da se ovdje ne radi samo o etičkoj dvojbi, nego potencijalno i o pitanju zakonitosti upravljanja državnom imovinom, posebno ako zemljište kroz elaborate, parcelacije i administrativne postupke prelazi u privatno vlasništvo po cijenama koje izazivaju sumnju.

„Javnost ima pravo znati kako se državna imovina pretvara u privatnu, tko je to omogućio i u čijem interesu. Ako institucije zaista djeluju neovisno, onda ovo mora biti predmet hitne i temeljite provjere.“